Xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát là một trong những công việc quan trọng đối với mỗi công trình nhà ở tại Bình Dương. Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Gia Phong sẽ giúp các bạn hiểu thêm về quy trình xin giấy phép xây dựng sao cho nhanh chóng và thuận tiện nhất. Ngoài bến cát chúng tôi còn cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại bình dương tất cả các khu vực.
Quy trình xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát
Bạn cần nắm rõ các bước thực hiện cũng như các thành phần cần có trong bộ hồ sơ để việc xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát, Bình Dương được suôn sẻ. Dưới đây là quy trình xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát bạn nên biết:
- Bước 1: Chuẩn bị 2 bộ hồ sơ xin phép xây dựng và nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã, phường.
- Bước 2: Nếu như hồ sơ đã đủ điều kiện thì Bộ phận tiếp nhận sẽ tiến hành kiểm tra và ghi biên nhận. Trong trường hợp hồ sơ không đáp ứng thì Bộ phận tiếp nhận sẽ trả hồ sơ và hướng dẫn bạn cách hoàn thiện.
- Bước 3: Sau đó hồ sơ sẽ được chuyển sang phòng Quản lý Đô thị thành phố để thẩm định và kiểm tra thực địa.
- Bước 4: Hồ sơ sau khi được thẩm tra sẽ trình lên Ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép.
- Bước 5: Chủ đầu tư nhận giấy phép tại Bộ phận tiếp nhận cùng với kết quả do Ủy ban nhân dân thành phố trả về.
Các thành phần cần có trong bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Bến Cát
Như chúng tôi đã nêu ở trên, bạn cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ các thành phần cần có để bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát được đúng theo quy định. Đó là:
- Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng tại Bến Cát.
- Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất theo tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm sơ đồ vị trí công trình.
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng của công trình theo tỉ lệ 1/50 – 1/200.
+ Bản vẽ mặt bằng móng theo tỉ lệ 1/50 – 1/200, mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 và sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện, nước theo tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Ngoài ra, hồ sơ xin phép xây dựng sẽ cần thêm các tài liệu khác khi thuộc một trong 2 trường hợp sau:
– Công trình nhà ở riêng lẻ ở khu đô thị không nằm trong lộ giới hoặc trong quy hoạch có diện tích lớn hơn 250m2 hoặc gồm 1 trệt 2 lầu cần chuẩn bị:
- 02 chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư trong đó 01 chứng chỉ thiết kế kiến trúc và 01 chứng chỉ thiết kế kết cấu
- 01 giấy đăng ký kinh doanh của công ty thiết kế
- 01 chứng chỉ hành nghề của công ty thiết kế
- 01 bảng kê khai kinh nghiệm của doanh nghiệp
– Với công trình nhà ở riêng lẻ ở khu đô thị nằm trong lộ giới hoặc trong quy hoạch:
Trong trường hợp này cần được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (tức là giấy phép xây dựng tạm). Hồ sơ cần:
- 01 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm
- 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- 01 chứng minh nhân dân photo công chứng
- 01 giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện quy hoạch
- 02 bộ bản vẽ thiết kế
Những lưu ý khác trong quy trình xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát
- Khoảng thời gian giải quyết việc trình xin giấy phép xây dựng là 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.
- Đối tượng thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát là cá nhân hoặc tổ chức.
- Cơ quan thực hiện giải quyết thủ tục hành chính là Phòng Quản lý đô thị.
- Lệ phí cấp giấy phép nhà ở là 50.000 đồng.
Làm sao để thực hiện quy trình xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát nhanh chóng?
Qua những chia sẻ bên trên hẳn bạn cũng thấy quy trình thủ tục để xin giấy phép xây dựng vô cùng tốn thời gian cũng như công sức. Bên cạnh đó đối với những người lần đầu xây nhà thì các bước cũng như giấy tờ cần thiết để hoàn thiện hồ sơ là vô cùng rắc rối.
Thật khó để bạn hiểu được các khái niệm như bản vẽ mặt bằng là gì, sơ đồ đấu nối của hệ thống cấp nước, điện, thoát nước thải, nước mưa là gì. Hay bạn cũng khó lòng nắm bắt được những vấn đề có thể phát sinh trong quá trình làm sổ đỏ, sổ hồng hoặc thậm chí là những phát sinh pháp lý như chung tường, sai mốc…
Nếu bạn đang rơi vào tình cảnh đau đầu vì chưa biết sẽ hoàn thiện và bắt đầu từ bước nào thì đừng lo lắng, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Gia Phong sẽ là người đồng hành cùng bạn.
Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn hoàn thành đầy đủ giấy tờ, bản vẽ theo đúng quy định. Ngoài ra, chúng tôi còn sẵn sàng hỗ trợ quý khách trong việc xin cấp lại, gia hạn và điều chỉnh giấy phép xây dựng. Đến với Gia Phong bạn sẽ nhanh chóng sở hữu giấy phép xây dựng mà không tốn những khoản phí khác cũng như tiết kiệm được công sức.
Trên đây là quy trình xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát mà Gia Phong chia sẻ. Nếu còn bất cứ băn khoăn nào khác, xin hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể.
THIẾT KẾ XÂY DỰNG GIA PHONG
Địa chỉ: B137, KP. Bình Đức 2, P.Lái Thiêu, TX. Thuận An, BD
Điện Thoại: 0972 633 611
Facebook: https://www.facebook.com/
ĐỂ LẠI LỜI NHẮN